一、承包業務基本情況及掛牌價

（一）京口溪水電站包括京口水電站和易坪水電站

京口水電站：座落于漳平市靈地鄉京口村內，總投資1284.11萬元，1996年建成投產，裝機容量2×400 kW，渠道全長3.3km。發電量經35kV升壓站T接至京水線供往上京礦區110kV變電站。

易坪水電站：座落于漳平市靈地鄉易坪村內，總投資419.03萬元，1995年建成投產，裝機容量2×250kW，渠道全長4.0km。發電量通過35kV升壓站T接至京水線供往上京礦區110kV變電站。

（二）京口溪水電站產權及經營權情況

1.1993年6月28日，原福建省上京礦務局與漳平市靈地鄉人民政府、漳平市靈地鄉西坑村民委員會、漳平市靈地鄉易坪村民委員會、漳平市靈地鄉京口村民委員會簽訂的簽訂《關于合作開發靈地鄉水力資源建設水電站的合同書》，主要內容有：一是電站建成后陸拾伍年內產權屬乙方（原福建省上京礦務局），陸拾伍年后，除礦區到西坑的主干輸電線路外，電站的產權無償地移交甲方（漳平市靈地鄉人民政府、漳平市靈地鄉西坑村民委員會、漳平市靈地鄉易坪村民委員會、漳平市靈地鄉京口村民委員會）自行經營；二是為補償甲方提供的資源和扶助甲方經濟建設，乙方在電站建成發電后，按實際輸送到礦區的電力計算向甲方提供資源報償性扶助費，按發電量每千瓦時壹分人民幣的價格不變；三是電站建成后，乙方同意從甲方符合招工條件的村民中招收相當于電站工人數的三分之一左右的工人，經培訓考核合格后上崗，上述招工比例長期保持。

2.1996年元月15日，原福建省上京礦務局與漳平市土地管理局簽訂《國有土地使用權出讓合同》主要內容有：一是面積為64813.66㎡，土地使用權的年限50年，自1995年3月18日起算，規劃是建設水電站項目；二是合同規定的出讓年限屆滿，漳平市土地管理局有權無償收回出讓宗地的使用權，該宗地上建筑物及其他附著物所有權也由漳平市土地管理局無償取得。

（風險）提示：承包標的以現狀發包，承包人自行查勘現場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果，若承包人繳納競價保證金并參與競價，即視為該承包人對承包標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

二、用途、承包期限、承包金收繳辦法

1、承包用途：水電站的法定經營范圍內從事經營活動(以水電站營業執照為準)；

2、承包期限：15年；

3、承包金收繳辦法：簽訂《京口溪水電站經營業務對外承包合同》之日內，將15年承包金一次性支付至發包方指定賬戶。

三、承包申請人應具備的資格條件

1、依法設立并有效存續的企事業法人單位。

2、未列入全國法院失信被執行人名單。

3、不接受聯合體競價。

四、承包申請人（承包方）應接受的主要承包條件

1、發包方繼續辦理水電站依法經營的營業執照和取水許可證等相關證照手續，并承擔辦理證照相關費用，承包方積極配合。

2、承包期內，承包方須無條件接受并代發包方繼續履行以下協議約定的權利和義務，包括：發包方與漳平市靈地鄉人民政府、漳平市靈地鄉西坑村民委員會、漳平市靈地鄉易坪村民委員會、漳平市靈地鄉京口村民委員會簽訂的《關于合作開發靈地鄉水力資源建設水電站的合同書》、發包方與漳平市靈地鄉人民政府簽訂的《關于<關于合作開發靈地鄉水力資源建設水電站的合同書>資源報償性扶助費的協議（補充）》、發包方與漳平市靈地鄉易坪村民委員會2002年3月18日簽訂的《協議書》。

3、承包期內,承包方自主經營、依法管理，自行承擔承包經營水電站所發生的一切成本和費用，包括但不限于：承包方聘用或雇用人員所產生的工資、獎金、社會保險金等，水電站運營維修費用及國家政策規定應繳稅費（如工商、稅務、環保、安全、水利局水資源費等）。因承包方原因造成與水電站相關的證照或執照不能年檢或被注銷、吊銷，承包方承擔全部責任，并賠償因此給發包方造成的所有損失。

4、承包期內,承包方自主經營、自負盈虧，承包方在承包經營期內所發生的一切債權和債務由承包方自行承擔，與發包方無關。

5、承包方經營業務承包期間，在國家電力政策允許的情況下，發包方與承包方簽訂合同期為5年的《電量購銷合同》，雙方同意以每千瓦時人民幣 0.33元辦理結算。5年內，若因國家產業政策調整，發包方權屬仙亭煤礦關閉退出，或發包方改制、重組、產業政策調整、生產經營發生重大變化等情況，導致發包方無法收購承包方發電量時，發包方將提前一年書面通知承包方，承包方必須自行負責做好脫網的相關工作，因轉網發生的所有費用由承包方全部承擔，發包方不承擔因此發生的任何費用。若承包方一年內無法及時脫網，超過時間的發電量，發包方只結算能夠消納的發電量，倒供給國網的發電量損失由承包方自行承擔?！峨娏抠忎N合同》合同期滿，若發包方仙亭煤礦繼續生產，經雙方友好協商，繼續簽訂《電量購銷合同》，否則，承包方發電量須轉供國網，電價以物價部門定價為準。承包方經營業務承包期間，若遇物價部門調整電價，發包方于次月同步進行調整。具體條款以雙方簽訂的《電量購銷合同》為準。

6、承包期內，承包方全面負責京口溪水電站經營業務承包期間活動過程中的安全生產管理，對京口溪水電站的安全生產負管理主體責任，保證安全生產主體責任落實到位。作業人員發生工傷或承包期間發生造成第三方損害的事故，由承包方承擔事故責任和所有費用，發包方不承擔任何法律責任和任何費用。具體條款以雙方簽訂《京口溪水電站經營業務承包安全生產管理協議》附件為準。

7、承包期內，經發包方書面同意后，承包方有權根據水電站的經營發展需要，按照有關政策和規定，對水電站進行技術改造或擴建等，如：水輪機組更新、渠道加固、供電系統轉網技改等，由此產生的所有費用由承包方自理。因承包方原因提前終止合同或國家產業政策調整水電站提前退出，技術改造或擴建的所有權無償歸給發包方。因國家產業政策調整水電站提前退出，《京口溪水電站經營業務對外承包合同》自然終止，水電站提前退出政策性補償金，全部歸發包方所有，承包方不得以任何理由參與分配，發包方無息退還承包方剩余承包期的承包金。承包期滿后，在發包方繼續組織水電站新一輪招商時，若由非原承包方的第三方承包，則發包方將對原承包方經雙方確認現有的技改或擴建工程予以不超過技改或擴建工程總造價的20%進行賠償；若仍由原承包方繼續承包，則發包方對原承包方現有的技改或擴建工程不予補償。

8、其他必須接受的條件詳見《京口溪水電站經營業務對外承包合同》，發包方擁有最終解釋權。

五、競價方式：網絡競價。

六、競價保證金：詳見第一條第1點標的情況。

七、公告期限：2022年9月2日—2022年9月23日。（若在此期間未征集到承包申請人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年12月31日期間征集到承包方止或另行公告，意向承包方在公告期內與福建省產權交易中心經辦聯系獲取本項目《競價須知》）。

八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區湖東路152號中山大廈A座22層。